注冊公司可以租賃實際地址，如果是自有房產更好辦理!自有的實際地址需要到工商局和房管局備案之后才能用于注冊公司，備注：住宅地址不能使用。如果是租賃的地址，則要求租期必須滿1年以上。另外，一個注冊地址只能注冊一家公司，如果要注冊多家，就需要到工商局做備案，然后辦理房產切割手續，流程稍微復雜一些。如果沒有實際地址，那么可以選擇虛擬地址來注冊公司。那么，實際地址用于注冊公司有什么要求呢?接下來，順快企業登記為您詳細介紹：

　　實際地址用于注冊公司有什么要求

　　實地注冊要求地址必須是商用地產，如果你不知道什么是商用，可以翻開你家的房產證看看，產權年限是40年或者是50年，被稱為商用地產，提交工商注冊材料：房產證復印件、產權人身份證復印件(部分區域要求產權人到場簽字)租賃合同，如果產權是公司性質，還需要提供出租方公司營業執照復印件蓋紅章，租賃合同上必須要以公司名義簽署并加蓋紅章。最最重要的一點，實地注冊是享受不到返稅政策優惠的。

　　另外，注冊公司可以使用虛擬地址，更加可以使用實際地址，有部分行業的公司在辦理注冊登記時，必須要求使用實際地址，如：房地產公司、美容美發、餐飲服務公司、糕點公司。因為行業的特殊性，這些企業都必須要有實際的地址，重要的原因就是當工商局進行實地核實時，如果企業不能提供虛擬地址。被發現不是實地經營，公司會進入異常名錄，是會直接影響公司的信譽和經營的，使得公司無法開展合理的業務。

　　上述內容就是順快企業登記為您介紹的實際地址注冊公司的要求，如果您對注冊公司存在任何疑問，均可以咨詢順快企業登記工商財稅老師，我們專業辦理注冊公司，提供注冊地址以及代理記賬服務，能夠幫您解決工商財稅的常見問題。